elenco completo con tutte le novità

Sono numerosi i Bonus dimora disponibili nel 2023 per incentivare la riqualificazione edilizia, l’adeguamento energetico e per aiutare i cittadini in difficoltà economica.

Alle agevolazioni in vigore dallo scorso anno, alcune rivisitate, si aggiungono proroghe previste dalla Legge di Bilancio 2023 e nuovi bonus introdotti nel corso di quest’anno.

In questa guida presentiamo in modo chiaro e dettagliato quali sono tutti i Bonus dimora attivi nel 2023 e vi diamo le informazioni utili per il loro utilizzo con relative pagine di approfondimento.

In particolare, poniamo l’attenzione sulle novità introdotte e facciamo un riepilogo delle misure attive nel 2023.

QUALI SONO I BONUS dimora 2023

Come anticipato, con riferimento ai bonus dimora nel 2023 le agevolazioni già in vigore dagli anni successivi sono state modificate e, talvolta, potenziate. In aggiunta, ne sono state previste delle nuove. Andiamo a vedere quali sono le novità relative ai bonus dimora attivi nel 2023.

1) BONUS ACQUISTO CASE GREEN

Il bonus acquisto case green è stato introdotto dalla Legge di Bilancio 2023 ed è una misura per favorire la ripresa del mercato immobiliare dopo il Covid e la crisi economica internazionale. Consiste in una detrazione IVA del 50% a fronte dell’acquisto, effettuato entro il 31 dicembre 2023, di abitazioni di classe energetica A o B ai sensi della normativa vigente, vendute dalle imprese costruttrici. Per ogni dettaglio vi consigliamo di leggere la guida sul bonus acquisto dimora green.

2) SUPERBONUS AL 90 %

Altra novità rilevante è quella relativa al Superbonus. Dal 2023 è partita la fase di transizione del Superbonus da 110 % a 90 %, depotenziato con un sistema “a scalare” e modificato con interventi che hanno interessato soprattutto le unità unifamiliari, le rate per le spese sostenute e lo sconto fiscale per gli impianti fotovoltaici. Le modifiche introdotte sono numerose e sono derivate dal Decreto “Aiuti-quater”, legge di Bilancio 2023 e Decreto “Cessioni”. A proposito di quest’ultimo decreto, dal 17 febbraio 2023 in poi il Governo ha bloccato lo sconto in fattura e la cessione del credito per il Superbonus, ad eccezione dei lavori già attivati in quella data. Se volete conoscere la normativa vigente ora nel 2023 alla luce di tutte queste novità normative introdotte vi invitiamo a leggere la guida sul Superbonus 2023. Infine, specifichiamo che dal 2024 la misura potrebbe cambiare diventando un Superbonus con redditi bassi o Ecobonus sociale.

3) BONUS MOBILI

Quest’anno sono arrivati cambiamenti anche per il Bonus mobili 2023, la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici in classe A (A+ per i forni). Il tetto di spesa su cui calcolare la detrazione nel 2023, infatti, secondo la formulazione originaria sarebbe dovuto scendere da 10.000 a 5.000 euro, ma la Legge di Bilancio 2023 con un intervento a sorpresa l’ha bloccato a 8.000 euro. Si ricorda, tra l’altro, che il Bonus mobili deve essere utilizzato per arredare immobili oggetto di lavori di ristrutturazione effettuati entro il 2024 (salvo proroghe). Per maggiori informazioni vi consigliamo di leggere l’approfondimento dettagliato sul bonus mobili.

4) BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE

Un altro intervento importante per il 2023 che consiste però nella proroga di una misura già esistente è il rinnovo del bonus barriere architettoniche fino al 2025. Si tratta della detrazione al 75% delle spese sostenute per eliminare gli ostacoli alla mobilità negli edifici. Il bonus spetta anche a fronte dell’istallazione di impianti di automazione (tipo ascensori), oltre all’abbattimento di scale, scalini e tramezzi. Comprese anche le spese di smaltimento dei vecchi impianti. Per maggiori informazioni, vi consigliamo di leggere la guida dedicata al bonus barriere architettoniche.

5) BONUS PRIMA dimora UNDER 36

Nella Legge di Bilancio 2023 arriva anche la proroga del bonus prima dimora under 36, l’agevolazione dedicata ai giovani che acquistano la prima abitazione. Come illustrato in questo focus, grazie al rinnovo gli acquisti agevolati potranno intervenire entro il 31 dicembre 2023 (la precedente scadenza era fissata al 31 dicembre 2022). Questa misura, si ricorda, comprende esenzioni e sgravi fiscali in favore di giovani acquirenti con età inferiore a 36 anni (non compiuti) e ISEE non superiore a 40.000 euro. Per conoscere tutti i dettagli su regole e funzionamento vi invitiamo a leggere la guida sul bonus prima dimora under 36.

6) ESENZIONE IMU CASE OCCUPATE

Attiva fino a fine anno anche l’esenzione dell’IMU, introdotta anch’essa dalla Manovra 2023. In pratica, a partire dal 1° gennaio 2023, i proprietari che hanno denunciato l’inutilizzabilità e l’indisponibilità di un proprio immobile in quanto occupato abusivamente, non devono pagare l’Imposta Municipale Unica (IMU). L’esonero totale è riconosciuto, però, se gli interessati presentato una specifica denuncia all’autorità giudiziaria. Si ricorda che, l’IMU, Imposta Municipale Propria, è il tributo che si paga a livello comunale sul possesso dei beni immobiliari. Per ogni dettaglio si rimanda a questo approfondimento specifico.

7) REDDITO ENERGETICO

Da attivare entro fine anno, c’è il reddito energetico (anche detto bonus fotovoltaico). Il reddito energetico è un sostegno economico destinato alle famiglie meno abbienti (con ISEE inferiore ai 15.000 euro o 30.000 euro se hanno 4 o più figli), per la realizzazione di impianti fotovoltaici in assetto di autoconsumo. La misura è finanziata dal Fondo Nazionale per il Reddito Energetico che ha un importo pari a 200 milioni di euro. Per maggiori dettagli su come funziona, vi consigliamo di leggere la guida sul reddito energetico.

8) ECOBONUS dimora 2023

Confermato fino al 2024 l’Ecobonus dimora, l’incentivo che copre le spese per l’efficientamento energetico degli edifici. Nello specifico, l’Ecobonus prevede una detrazione dal 50% al 65% per gli interventi di efficientamento energetico che non rientrano nel Superbonus. All’interno dell’agevolazione sono ricompresi una moltitudine di interventi, quali ad esempio l’istallazione di nuove serrande o zanzariere, come vi spieghiamo nei due approfondimenti dedicati al bonus tende da sole e al bonus zanzariere. Previste detrazioni anche per la posa di infissi e per l’acquisto di caldaie.

9) SISMABONUS 2023

In vigore fino al 2024, quindi anche per il 2023, anche il cosiddetto Sismabonus, la detrazione a fronte della messa in sicurezza degli edifici. Prevede un’agevolazione con aliquote variabili a seconda della zona sismica in cui è collocato un edificio e della tipologia d’immobile. Per quelli unifamiliari, il bonus dal 50 al 70% per un massimo di 96.000 euro per ogni unità immobiliare. Resta in vigore per le spese effettuate fino al 2024 anche l’agevolazione maggiorata all’80 e all’85% nel caso in cui vi siano interventi che comportano il miglioramento di una o due classi di rischio. Confermate fino al 31 dicembre 2024 anche le detrazioni del 75 e 85% per lavori antisismici sulle parti comuni di edifici condominiali.

10) BONUS RISTRUTTURAZIONI 2023

Tra gli altri Bonus dimora 2023 è stato rinnovato fino al 2024 anche il Bonus ristrutturazioni. Questo bonus permette di usufruire di una detrazione pari al 50% sulle spese sostenute per la manutenzione ordinaria e straordinaria con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. Ricomprende anche interventi come il bonus mobili o il bonus sicurezza. Per maggiori dettagli vi invitiamo a leggere la guida sul bonus ristrutturazioni 2023.

11) BONUS VERDE 2023

Resta confermato fino al 31 dicembre 2024 anche il bonus verde. Si tratta di una detrazione del 36% per le spese sostenute per le sistemazioni a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni e per la realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili. Se volete saperne di più sul bonus verde 2023, vi consigliamo di leggere questo articolo.

12) BONUS ACQUA POTABILE

Operativo nel 2023 anche il bonus acqua potabile. Tale agevolazione consiste in un credito di imposta pari al 50% della spesa per l’acquisto e l’installazione di sistemi filtraggio, mineralizzazione, raffreddamento o addizione di anidride carbonica fino a 500 euro. Per avere ulteriori informazioni, vi consigliamo di leggere la guida sul bonus acqua potabile.

13) BONUS AFFITTI GIOVANI

Confermato anche il bonus affitti per i giovani di età compresa fra i 20 e i 31 anni non compiuti, con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro. Si tratta di una detrazione dall’imposta lorda pari al 20% dell’ammontare del canone di locazione entro il limite massimo di 2.000 euro per i primi quattro anni.  Vale per coloro che stipulano un contratto di locazione per l’intera unità immobiliare o porzione di essa da destinare a propria abitazione principale. Per maggiori informazioni vi consigliamo di leggere l’approfondimento sul bonus affitti per giovani under 31;

14) MUTUI PRIMA dimora CON FONDO DI GARANZIA

C’è poi l’agevolazione concessa a determinate categorie di soggetti, tra cui anche giovani coppie e under 36, dei mutui prima dimora garantiti con il Fondo di Garanzia CONSAP. La norma prevede che la garanzia massima dell’80% sulla quota capitale dei mutui destinati alle categorie prioritarie possa essere concessa fino al 30 settembre 2023 anche quando il Tasso Effettivo Globale (TEG) sia superiore al Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM), parlando di tasso di interesse del mutuo (il vicolo che nega l’accesso alle agevolazioni). Per tutti i dettagli si rimanda alla guida sui mutui agevolati prima dimora.

15) BONUS TV E ROTTAMAZIONE

La misura per la consegna dei decoder gratuiti agli anziani over 70 è stata prorogata a tutto il 2023. Per maggiori informazioni è possibile leggere l’approfondimento sul decoder gratuito per pensionati. Una interessante novità è il ritorno del bonus per la rottamazione dei vecchi televisori, dedicato a chi compra un nuovo televisore e smaltisce correttamente quello obsoleto. Il Governo Meloni ha rimesso in campo questo incentivo stanziando circa 90 milioni di euro. La normativa verrà definita nel 2023 ma il bonus dovrebbe partire dal 2024. Per tutti i dettagli vi invitiamo a leggere la guida sul bonus rottamazione TV.

BONUS dimora SCADUTI

I Bonus dimora in vigore nel 2023, come abbiamo visto, sono molti. Tuttavia, alcune agevolazioni arrivate a naturale scadenza non hanno trovato una proroga e sono di fatto scaduti a fine 2022. Si tratta del bonus facciate, del bonus restauro, bonus idrico e ovviamente del Superbonus 110 “pieno” seppure con le eccezioni già precisate.

ALTRI AIUTI E AGGIORNAMENTI

Per conoscere tutti i nuovi Bonus 2023 introdotti dalla Legge di Bilancio 2023, vi consigliamo di leggere questo approfondimento.

A vostra disposizione anche la guida sui Bonus 2023 legati all’ISEE, la guida sui bonus famiglia 2023 e quella sulle misure per i disabili. Da leggere anche l’articolo sui bonus 2024 confermati e prorogati e quello sui bonus contro il caro vita.

Se volete, invece, sapere tutte le agevolazioni disponibili per lavoratori e famiglie, e quelle in arrivo, visitate la nostra pagina dedicata agli aiuti a persone, lavoratori e disoccupati.

A vostra disposizione anche l’approfondimento sul bonus ambiente che è rivolto sia ad imprese che a privati, e la guida su tutti i bonus IMU attivi. 

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